L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate nel Lazio attraverso le agenzie attive in regione nel 2020. Obiettivo della ricerca quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi dei capoluoghi laziali evidenzia come sia Viterbo la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (33,7%), seguita da Latina (26,9%) e da Roma (17,5%). In tutti i capoluoghi considerati la percentuale di acquisti per investimento è in contrazione rispetto al 2019, eccezion fatta per Latina dove si registra un aumento, si passa infatti dal 21,5% all’attuale 26,9%.
Nel 2020 nel Lazio il 16,8% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 77,7% ed il 5,6% sul totale delle transazioni. Rispetto ad un anno fa il tasso di acquisti per investimento in regione è diminuito, si passa infatti dal 19,3% del 2019 all’attuale 16,8%.
Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito nel Lazio si registra che la fascia di età più attiva su questo segmento di mercato è quella compresa tra 45 e 54 anni (28,0%) e nel 72,3% dei casi si tratta di coppie e famiglie. La tipologia più acquistata per investimento è il bilocale con il 37,3% delle scelte, seguito dai trilocali con il 30,4% delle preferenze. Nel Lazio l’82,7% di chi acquista per investimento lo fa in contanti, mentre solo il 17,3% delle compravendite avviene grazie all’ausilio di un mutuo bancario.
Rispetto al 2019 non si registrano particolari tendenze per quanto riguarda gli acquisti per investimento: anche un anno fa, infatti, la fascia di età più attiva sul mercato era quella compresa tra 45 e 54 anni (31,7%), la tipologia più acquistata era il trilocale (37,5%) e la maggior parte degli acquisti si concludeva in contanti (87,5%).
